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ICC - ILC - ILAT : indices du 2e trimestre 2021

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27/09/2021
L’indice du coût de la construction s’établit à 1 821 au deuxième trimestre 2021. Pour la même période, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 118,41 et celui des loyers des activités tertiaires à 116,46, ces deux indices pouvant être utilisés pour la révision des baux commerciaux.
Indice du coût de la construction (ICC) – Référence 100 au 4e trimestre 1953

S’établissant à 1 821 au deuxième trimestre 2021, l’indice du coût de la construction – traduisant l’évolution des prix dans le secteur de l’immobilier – est en hausse de 3,88 % sur un an (Avis NOR : ECOO2128935V, 26 sept. 2021).
 
 Période                       Indice              Variation triennale
 3e trimestre 2020                       1 765                      + 5,69 %
 4e trimestre 2020                       1 795                      + 7,68 %
 1er trimestre 2021                       1 822                      + 9,03 %
 2e trimestre 2021                       1 821                      + 7,18 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5425493
 
Indice des loyers commerciaux (ILC) – Référence 100 au 1er trimestre 2008

Pouvant être utilisé pour la révision des baux commerciaux, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 118,41 au deuxième trimestre 2021. On constate une augmentation de 2,59 % sur un an (Avis NOR : ECOO2128931V, 26 sept. 2021).
 
 Période                      Indice            Variation annuelle
 3e trimestre 2020                      115,70                     + 0,09 %
 4e trimestre 2020                      115,79                     -  0,32 %
 1er trimestre 2021                      116,73                     + 0,43 %
 2e trimestre 2021                      118,41                     + 2,59 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5425497
 
Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) – Référence 100 au 1er trimestre 2010

Pouvant également être utilisé pour la révision des baux commerciaux, cet indice s’établit à 116,46 pour le deuxième trimestre 2021. On constate une hausse de 1,86 % sur un an (Avis NOR : ECOO2128941V,  26 sept. 2021).
 
 Période                       Indice             Variation annuelle
 3e trimestre 2020                       114,23                      -  0,54 %
 4e trimestre 2020                       114,06                      -  1,19 %
 1er trimestre 2021                       114,87                      -  0,57 %
 2e trimestre 2021                       116,46                      + 1,86 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5425507
 
Pour aller plus loin
Sur la révision du loyer en cours de bail, se reporter aux nos 1494 et s. du Lamy droit commercial.


 
Source : Actualités du droit